מי אנחנו
NE Group היא סוכנות בוטיק לייעוץ וליווי השקעות נדל״ן בדובאי, ומשמשת גשר ישיר, בטוח ושקוף בין המשקיע הישראלי לשוק המקומי. אנחנו פועלים כבר למעלה מחמש שנים, ורוב הלקוחות שלנו הגיעו מפה לאוזן.
מאז ההקמה ליווינו למעלה מ-200 עסקאות. אנחנו לא חברת נדל״ן גדולה עם מוקד מכירות, אלא צוות שמלווה מספר מוגבל של לקוחות בו זמנית, מהשיחה הראשונה ועד אחרי שהשוכר נכנס לדירה.
אנחנו עוסקים במסלול אחד בלבד: רכישת נכס על הנייר, ישירות מהיזם. זהו המסלול המשתלם ביותר בדובאי, במחיר ובתנאי התשלום, והבחירה להתמחות בו במקום לפזר את הפעילות היא מה שמאפשר לנו להכיר אותו לעומק.
הגישה שלנו
אנחנו לא אנשי מכירות ולא מוכרים הייפ. אנחנו יועצים. לא נפזר הבטחות שאי אפשר לעמוד בהן, לא נציג תחזיות תשואה כעובדה ולא נדחוף פרויקט רק כי הוא זמין. נציג נתונים ברורים, ננתח יתרונות וחסרונות ונכוון לעסקה הנכונה עבורכם בהתאם לתקציב ולמטרות.
בפועל זה אומר שאנחנו משווים בין כמה פרויקטים ולא מציגים אחד, שאנחנו מסבירים גם את הסיכונים, ושאם המסקנה היא שהעסקה לא מתאימה לכם כרגע, נגיד את זה.
- הדירה האטרקטיבית ביותר
- ברמת היחידה: קומה, כיוון, תוכנית ולוח תשלומים שמתאימים למטרה שהגדרתם.
- בבניין האטרקטיבי ביותר
- ברמת הפרויקט: יזם, מפרט, מתקנים ואיכות הביצוע בפועל.
- בשכונה שמתאימה לכם
- ברמת האזור: סוג הביקוש, קצב ההשכרה והאופי של השכונה.
למה שני משרדים, ולמה זה משנה
המבנה של החברה הוא לא סמלי. הוא נועד לפתור בדיוק את שתי הבעיות שמטרידות משקיע ישראלי שרוכש בחו״ל: למי אני פונה כשמשהו לא ברור, ומי בודק בשבילי מה קורה בשטח.
המשרד בישראל
משרד פיזי ופעיל בישראל, שבו מתקיימות פגישות פרונטליות. הניהול והאסטרטגיה מתופעלים מכאן, וההסבר, ההשוואה וההחלטה נעשים בעברית ופנים אל פנים. הכתובת נשארת זמינה גם אחרי החתימה.
הנציגות בדובאי
זרוע ביצוע מקומית שחיה את השוק ביומיום, מכירה את היזמים ואת השכונות, ומבקרת בפרויקטים בשטח. שליטה בשפה ובתרבות המקומית מייצרת קשר ישיר עם החברות הגדולות באמירויות, וגישה למידע ולתנאים שלא מגיעים למי שעובד מרחוק.
החיבור בין השניים הוא מה שמאפשר לנו לומר שיש לכם סוכן פנים נאמן בדובאי שדואג לאינטרסים שלכם, ובמקביל משרד בישראל שאפשר פשוט להגיע אליו ולשבת מולו.
מה אנחנו עושים בעסקה
הליווי שלנו מכסה את כל שלבי העסקה, לפני הרכישה, בזמנה ואחריה. אלה הדברים שאנחנו לוקחים על עצמנו, וכל מה שנעשה אחרי קבלת הנכס ניתן ללא עלות נוספת.
- ייעוץ והכוונה לפני שמציגים נכס
- ניתוח שוק והשוואה בין כמה פרויקטים
- בחירת היחידה יחד איתכם
- ניהול מלא של ההתנהלות מול היזם
- ליווי מול הרשויות בדובאי: רישום, ויזה, בנק ועירייה
- ליווי אחרי קבלת הנכס: השכרה, מכירה חוזרת, תושבות ופתיחת חשבון בנק
השותפות עם Peace Homes Development
שיתוף הפעולה הרשמי שלנו הוא עם Peace Homes Development. הוא מעניק ללקוחות NE Group גישה ישירה למלאי, לתנאים ולפרויקטים בשכונות המבוקשות בדובאי, לצד התחייבות למחיר הטוב ביותר על אותה יחידה.
זהו שיתוף הפעולה הרשמי היחיד שאנחנו מציגים ככזה. קשרים נוספים עם יזמים לא יוצגו כשותפות רשמית בלי שיש לכך אישור ומסמך.
פרטי החברה והרישוי
אנחנו מציגים באתר רק פרטים שאושרו לפרסום. הפעילות בדובאי מתבצעת דרך משרד תיווך רשום ומורשה, שרשום ברשות המקרקעין של דובאי (Dubai Land Department) ומפוקח על ידי רשות הרגולציה לנדל״ן, RERA.
- ישות משפטית
- MIND VISTA REAL ESTATE L.L.C
- רישיון משרד תיווך נדל״ן
- 1579534 · בתוקף עד 17/12/2026
- מספר רישום ב-RERA (ORN)
- 58331
- כרטיס מתווך RERA
- 95401 · בתוקף עד 07/03/2027
- תחומי הפעילות ברישיון
- תיווך בקנייה ובמכירה של נדל״ן, ותיווך בהשכרת נכסים.
המשרד בישראל נמצא בעמק 6, באר יעקב, והנציגות בדובאי יושבת ב-Tamani Arts, משרד 565, Business Bay. המענה זמין 24 שעות ביממה בימים ראשון עד חמישי, בשישי עד 16:00, ובשבת אין מענה. המספר בדובאי מחייג לאותו מענה, ולכן השעות זהות בשתי הכתובות.